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              歷時(shí)7年多,蓬江區(qū)最大業(yè)委會(huì)正式成立 我市業(yè)委會(huì)占比不足20%

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              6月22日上午,蓬江區(qū)駿景灣豪庭業(yè)主委員會(huì)成立揭牌儀式暨業(yè)主見面會(huì)在業(yè)委會(huì)辦公室前空地舉行,市住建局等各相關(guān)單位代表、物業(yè)管理公司代表、小區(qū)業(yè)主及首屆業(yè)委會(huì)成員參加了活動(dòng)。市住建局相關(guān)工作人員在接受記者采訪時(shí)表示,該小區(qū)業(yè)主人數(shù)多,成立業(yè)委會(huì)具有一定借鑒意義,并期望該業(yè)委會(huì)服務(wù)好小區(qū)業(yè)主,做好業(yè)主與物業(yè)、社區(qū)等良好溝通的橋梁。

              “以后有訴求,盡管來(lái)業(yè)委會(huì)”

              蓬江區(qū)駿景灣豪庭有住戶2202戶,其業(yè)主委員會(huì)是蓬江區(qū)目前最大的業(yè)主委員會(huì)。2012年,在交樓5年后,駿景灣豪庭業(yè)委會(huì)曾經(jīng)在熱心業(yè)主的推動(dòng)下萌芽,但最后卻因?yàn)楦鞣N各樣的原因而擱淺。

              到了2017年5月2日,隨著“五一”小長(zhǎng)假的結(jié)束,在熱心業(yè)主的努力下,同意成立業(yè)委會(huì)的業(yè)主已達(dá)431戶,超過(guò)20%的門檻。當(dāng)年5月19日,環(huán)市街道辦、天福社區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人組織熱心業(yè)主代表、建設(shè)單位代表召開四方會(huì)議,明確小區(qū)可以正式開展業(yè)委會(huì)籌備工作,并對(duì)如何開展作出了指導(dǎo)。此后,籌備工作穩(wěn)步推進(jìn),2018年5月27日上午,駿景灣豪庭首次業(yè)主大會(huì)在天福社區(qū)公共服務(wù)站舉行,大會(huì)共發(fā)出表決票1563票,回收1469票,其中《表決規(guī)則》以1404票通過(guò),《議事規(guī)則》以1404票通過(guò),《管理規(guī)約》以1405票通過(guò)。2018年12月11日,駿景灣豪庭業(yè)主委員會(huì)表決通過(guò),產(chǎn)生9名業(yè)主委員并進(jìn)行公示。直至6月22日,該小區(qū)業(yè)委會(huì)正式揭牌成立。

              “業(yè)主委員會(huì)籌備時(shí),我太太剛生下了小孩,現(xiàn)在小孩都2歲多了。”作為推動(dòng)業(yè)委會(huì)籌備的熱心業(yè)主之一,程先生對(duì)此感觸很深,“下班的時(shí)候還要想著業(yè)委會(huì)籌備的事情,壓力真的有,不過(guò)都堅(jiān)持下來(lái)了?!背滔壬钠拮訉?duì)此也十分支持,“關(guān)乎我們業(yè)主自身權(quán)益,能做多少就做多少?!彼f(shuō)。

              揭牌后,一些業(yè)主走進(jìn)業(yè)委會(huì)辦公室,業(yè)主黃女士感嘆:“地方不大,但規(guī)章清晰,程序清楚,花了心思?!币慌缘臉I(yè)委會(huì)成員則熱情地招呼:“以后有訴求,盡管來(lái)業(yè)委會(huì)提?!?/span>

              我市的業(yè)委會(huì)僅有129個(gè)

              據(jù)了解,我市目前有物業(yè)管理區(qū)域687個(gè),但有業(yè)委會(huì)的僅有129個(gè),占比不足20%。究其原因,市住建局相關(guān)工作人員表示,部分小區(qū)業(yè)主積極性欠缺是主要原因,“因?yàn)闃I(yè)委會(huì)籌備工作的開展,首先就需要一定占比的業(yè)主同意成立,如果業(yè)主積極性不高,那業(yè)委會(huì)連籌備工作都啟動(dòng)不了?!?/span>

              另外,現(xiàn)行框架下,成立業(yè)主委員會(huì)程序復(fù)雜,一般人很難正確執(zhí)行。駿景灣豪庭業(yè)委會(huì)主任周雪松表示,業(yè)委會(huì)籌備過(guò)程中,復(fù)雜的程序也曾讓他們頭疼不已。“幸虧后來(lái)得到了有關(guān)部門的支持,讓我們少走了很多彎路?!敝苎┧烧f(shuō)。

              “我們也做了相關(guān)指引文件,讓業(yè)委會(huì)籌備工作等更加清晰化、明朗化?!笔凶〗ň窒嚓P(guān)工作人員介紹,“此外,我們最近正在建設(shè)一個(gè)電子投票系統(tǒng),基本框架已經(jīng)有了,爭(zhēng)取年底正式投入使用?!睋?jù)介紹,該電子投票系統(tǒng)可以讓業(yè)主直接在微信等端口實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上投票,提高業(yè)主委員籌備工作的效率。

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              政務(wù)動(dòng)態(tài)

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