【奮戰(zhàn)“低效用地再開發(fā)”】全面盤活低效用地,打造“工改”蓬江模式!這個(gè)會(huì)議,釋放重要信號(hào)!
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8月28日,蓬江區(qū)召開第五屆政協(xié)委員會(huì)第四次會(huì)議“一號(hào)提案”答復(fù)會(huì)暨委員(企業(yè))區(qū)長面對(duì)面協(xié)商座談會(huì),針對(duì)民盟蓬江總支提出的《推進(jìn)村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造,全面盤活存量低效用地,助力“百千萬工程”》提案辦理情況進(jìn)行通報(bào),并現(xiàn)場(chǎng)聽取區(qū)政協(xié)委員的意見建議。
會(huì)上,提案承辦單位區(qū)自然資源局匯報(bào)對(duì)“一號(hào)提案”的辦理工作情況,提案人就辦理情況作反饋發(fā)言,隨后,政協(xié)委員、企業(yè)代表圍繞“推進(jìn)村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造 助力‘百千萬工程’”主題建言獻(xiàn)策?!跋M畮?dòng)企業(yè)招商引資,讓更多企業(yè)了解低效用地改造資訊,協(xié)助企業(yè)篩選合適的廠房資源”“建議全面提升高速公路路容路貌,美化凈化工業(yè)園區(qū)通行環(huán)境,打造良好的營商環(huán)境”“低效用地改造要立足自身優(yōu)勢(shì),走高質(zhì)量、高附加值的特色化、差異化發(fā)展道路,提升使用率”……委員、企業(yè)代表與區(qū)長面對(duì)面協(xié)商交流,針對(duì)優(yōu)化營商環(huán)境、支持企業(yè)增值擴(kuò)產(chǎn)、強(qiáng)化招商引資等建議進(jìn)行深入探討。
區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)充分肯定了提案辦理工作取得的明顯成效,并指出,深中通道通車后,蓬江的區(qū)位優(yōu)勢(shì)得到歷史性提升。為了搶抓“大橋經(jīng)濟(jì)”重大歷史機(jī)遇,蓬江區(qū)主動(dòng)促改革、抓發(fā)展,把低效工業(yè)園改造升級(jí)作為重要抓手,將“推進(jìn)村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造、全面盤活存量低效用地、助力‘百千萬工程’”作為“一號(hào)提案”,具有很高的價(jià)值和很強(qiáng)的操作性。
區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)調(diào),要堅(jiān)定信心、保持干勁,全力攻堅(jiān)低效工業(yè)園升級(jí)改造。要錨定目標(biāo),緊盯時(shí)間節(jié)點(diǎn),深入分析閑置、低效用地的成因、產(chǎn)權(quán)、區(qū)位、現(xiàn)狀等,精準(zhǔn)制定有針對(duì)性、可操作性的處置方案和推進(jìn)計(jì)劃,做到“一地一策”“一企一策”;要找準(zhǔn)路徑,打造“工改”蓬江模式,及時(shí)結(jié)合項(xiàng)目推進(jìn)過程的問題進(jìn)行路徑完善,加強(qiáng)企業(yè)走訪對(duì)接,以高效服務(wù)助力企業(yè)“工改”有力有序開展;要抓好招商,努力引進(jìn)一批技術(shù)含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、附加值高的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落戶蓬江,同時(shí)主動(dòng)挖掘有增資擴(kuò)產(chǎn)需求的本土企業(yè)拿地意愿,支持企業(yè)特色化、專業(yè)化發(fā)展,服務(wù)好本地優(yōu)質(zhì)企業(yè);要系統(tǒng)推進(jìn),把“工改”與城鄉(xiāng)融合發(fā)展、社會(huì)治理、安全生產(chǎn)結(jié)合起來,一體推進(jìn)完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共服務(wù)配套,打造“百千萬工程”亮點(diǎn)。
區(qū)政協(xié)黨組書記、主席何騰強(qiáng)調(diào),提案是人民政協(xié)履行職能最重要的方式之一,是黨委、政府聽取民情民意、科學(xué)民主決策、推動(dòng)工作改進(jìn)的重要渠道。政協(xié)委員要持續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí),充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)和特長,緊扣區(qū)委、區(qū)政府中心工作深入開展調(diào)查研究,提出更多符合蓬江發(fā)展實(shí)際的高質(zhì)量提案;要切實(shí)做好提案辦理后半篇文章,“一號(hào)提案”涉及的各承辦單位要通力合作,久久為功,對(duì)答復(fù)承諾事項(xiàng)持續(xù)跟蹤,一抓到底,落到實(shí)處。
蓬江區(qū)全面吹響“低效用地再開發(fā)”號(hào)角 向產(chǎn)能低下的工業(yè)園“亮劍” “一號(hào)提案”《推進(jìn)村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造 全面盤活存量低效用地 助力“百千萬工程”》交辦以來,蓬江區(qū)堅(jiān)持突出領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)辦示范引領(lǐng)作用,區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)多次部署推進(jìn)辦理工作,帶隊(duì)前往深圳和中山考察學(xué)習(xí),針對(duì)性落實(shí)相關(guān)舉措。同時(shí),蓬江區(qū)先后印發(fā)實(shí)施《江門市蓬江區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)江門市蓬江區(qū)低效工業(yè)園升級(jí)改造項(xiàng)目審批過程全流程再造實(shí)施方案的通知》《江門市蓬江區(qū)自然資源局關(guān)于印發(fā)〈江門市蓬江區(qū)明確工業(yè)廠房項(xiàng)目最高可分割比例和配套用房分割比例〉的通知》等配套文件,為低效工業(yè)園改造提升和舊廠房“工改工”工作提供了指引和激勵(lì)。 同時(shí),通過借鑒中山市、順德區(qū)低效工業(yè)園升級(jí)改造經(jīng)驗(yàn),蓬江區(qū)結(jié)合實(shí)際情況,探索適合蓬江區(qū)開展低效工業(yè)園升級(jí)改造的“1+N”模式,共梳理出兩大類共十種“三舊”改造模式,制定了13個(gè)先行啟動(dòng)項(xiàng)目清單、涉及改造面積2600多畝。 目前,蓬江區(qū)已全面吹響“低效用地再開發(fā)”號(hào)角,鎮(zhèn)街之間、鎮(zhèn)街和部門之間形成合力,如北蘆大坑工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目在6月份完成改造批復(fù)后,不到15天完成了規(guī)劃方案審查、原租戶搬遷等前期工作,已開始清拆并計(jì)劃9月份動(dòng)工;群星智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目暨群星后門山工業(yè)區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目首棟主體結(jié)構(gòu)(2號(hào)廠房)實(shí)現(xiàn)封頂,一期已吸引4家來自深圳的科技企業(yè)落戶園區(qū),二期廠房已被預(yù)訂了40%;杜阮北二路38號(hào)“三舊”改造項(xiàng)目一期已完成地上物清拆,并在8月底被江門市萬洋眾創(chuàng)城投資開發(fā)有限公司摘牌……2024年,蓬江區(qū)計(jì)劃完成開工項(xiàng)目5個(gè),完成審批項(xiàng)目5個(gè),完成簽約項(xiàng)目3個(gè),實(shí)現(xiàn)簽約一批、動(dòng)工一批、落地一批,2025年全面形成效益。 接下來,蓬江區(qū)將進(jìn)一步提高政治站位,借助辦理“一號(hào)提案”為契機(jī),全面盤活低效用地,敢于向形態(tài)破舊、產(chǎn)能低下的工業(yè)園“亮劍”,全力以赴抓項(xiàng)目擴(kuò)增量,加快培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力,為全區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)力。
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