計劃投資1億元！杜阮北蘆電商產(chǎn)業(yè)園“工改+招商”聯(lián)動發(fā)力激活發(fā)展動能

　　12月5日上午，伴隨著響亮的鞭炮聲和挖掘機的開挖啟動，蓬江區(qū)杜阮北蘆電商產(chǎn)業(yè)園項目正式動工。該項目是蓬江區(qū)首個獲批村集體經(jīng)濟組織在集體性質(zhì)土地上自行實施改造的村級工業(yè)園項目，計劃投資1億元，已成功招引運營企業(yè)。

　　該項目總占地面積約45畝，改造前為簡易磚瓦廠房，建筑結(jié)構(gòu)陳舊簡陋，公共設(shè)施不完善，部分廠房存在安全隱患，土地利用效率低下，招租難度大，廠房空置率高。

　　項目改造前

　　“在上級部門、杜阮鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府的多方支持下，北蘆電商產(chǎn)業(yè)園項目今日順利動工，將為我們村集體經(jīng)濟發(fā)展注入新活力?！北碧J村黨支部書記黃潔興表示。改造后，這片低效工業(yè)區(qū)將打造為電商產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)約4萬平方米的現(xiàn)代商業(yè)辦公樓，帶動就業(yè)崗位200個，每年為村集體提速增收超400萬元，并進一步吸引上下游產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，構(gòu)建完整電商生態(tài)鏈，助力“百千萬工程”走深走實。

　　杜阮北蘆電商產(chǎn)業(yè)園項目效果圖

　　值得一提的是，在項目推進中，杜阮鎮(zhèn)積極探索“工改”＋“招商”模式。項目動工前，杜阮鎮(zhèn)提前與優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源精準(zhǔn)匹配對接，實現(xiàn)了“帶項目動工”，讓“筑巢”與“引鳳”協(xié)同推進。這不僅能為企業(yè)提供“個性化定制廠房”，進一步提高了企業(yè)進駐效率，也增強了集體物業(yè)收入的穩(wěn)定性，實現(xiàn)雙贏。

　　真的要為杜阮鎮(zhèn)與北蘆村的服務(wù)點贊，他們主動對接我們企業(yè)的需求，積極作為。得益于這種模式，未來建成的廠房能更貼合我們的生產(chǎn)需要，還省下不少投資成本。有如此優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境和產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，我們的企業(yè)肯定會有更大的發(fā)展和更好的業(yè)績，入園企業(yè)年營銷額有望超2.5億元”北蘆電商產(chǎn)業(yè)園運營公司江門市潯益五金制品有限公司代表感慨萬分地說道。

　　杜阮鎮(zhèn)招商負責(zé)人表示，奮戰(zhàn)“低效用地再開發(fā)”號角吹響以來，杜阮鎮(zhèn)緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府決策部署，將改造村級工業(yè)園作為“低效用地再開發(fā)”重要抓手，充分激發(fā)全域高質(zhì)量發(fā)展新動能，接下來我鎮(zhèn)將進一步結(jié)合自身優(yōu)勢，充分開發(fā)利用低效用地和留用地，騰挪產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新空間，繼續(xù)加大力度推進工業(yè)舊改和村集體建設(shè)用地招商，加快推動木朗、中和、南蘆、松嶺、長喬、松園等一批村級“工業(yè)舊改”項目及留用地合作開發(fā)項目，推動“百千萬工程”取得實效。