征地補(bǔ)償安置方案公告

　　蓬自然公告字〔2024〕27號(hào)

　　因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林村、羅江村、三堡村、石頭村、新昌村的集體土地，為維護(hù)被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)按土地管理有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，將擬征收土地安置補(bǔ)償有關(guān)情況公告如下：

　　一、擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍：

　?。?）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.3200公頃（折合4.8畝），其中：農(nóng)用地0.3104公頃、建設(shè)用地0.0096公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0096公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）。

　?。?）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林廟東股份經(jīng)濟(jì)合作社0.0013公頃（折合0.0195畝），其中：農(nóng)用地0.0013公頃。

　?。?）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林清河股份經(jīng)濟(jì)合作社0.0959公頃（折合1.4385畝），其中：農(nóng)用地0.0525公頃、建設(shè)用地0.0434公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0434公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）。

　　（4）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林新路股份經(jīng)濟(jì)合作社1.0821公頃（折合16.2315畝），其中：農(nóng)用地1.0821公頃。

　　（5）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林余慶股份經(jīng)濟(jì)合作社0.0088公頃（折合0.132畝），其中：農(nóng)用地0.0004公頃、建設(shè)用地0.0084公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0084公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）。

　?。?）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)羅江股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.0085公頃（折合0.1275畝），其中：建設(shè)用地0.0085公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0085公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）。

　?。?）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡獅子里股份經(jīng)濟(jì)合作社0.0108公頃（折合0.162畝），其中：農(nóng)用地0.0042公頃、建設(shè)用地0.0066公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0066公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）。

　　（8）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡元嶺二股份經(jīng)濟(jì)合作社0.1211公頃（折合1.8165畝），其中：農(nóng)用地0.0940公頃、建設(shè)用地0.0271公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0271公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）。

　　（9）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡元嶺一股份經(jīng)濟(jì)合作社0.6539公頃（折合9.8085畝），其中：農(nóng)用地0.6322公頃、建設(shè)用地0.0217公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0217公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）。

　?。?0）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)石頭股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.0021公頃（折合0.0315畝），其中：農(nóng)用地0.0013公頃、建設(shè)用地0.0008公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0008公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）。

　?。?1）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)新昌股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社1.3366公頃（折合20.049畝），其中：建設(shè)用地1.3366公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地1.3366公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）。

　　實(shí)際權(quán)屬、地類、面積以項(xiàng)目最終征地核實(shí)為準(zhǔn)，地類數(shù)據(jù)來源為2023年度土地利用變更調(diào)查。位置詳見蓬征預(yù)公告字〔2024〕22號(hào)附圖。

　　二、公告期限： 2024年12月19日至2025年1月17日。

　　三、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)以及《江門市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（江府告〔2024〕1號(hào)）、《江門市蓬江區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<江門市蓬江區(qū)土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見>的通知》（蓬江府辦〔2023〕5號(hào)）、《轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)保障部 國土資源部關(guān)于切實(shí)做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作有關(guān)問題的通知》（粵勞社發(fā)〔2007〕22號(hào)）、《轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）等有關(guān)文件的規(guī)定等有關(guān)文件的規(guī)定，征收土地補(bǔ)償安置包括以下部分：

　　1.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)綜合折算：其中：農(nóng)用地180萬元/公頃，利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地但未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的180萬元/公頃，其他建設(shè)用地180萬元/公頃。

　　2.留用地按省、市留用地相關(guān)政策執(zhí)行。

　　3.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障：征地社保費(fèi)按蓬江區(qū)征收農(nóng)用地平均區(qū)片綜合地價(jià)（8.045萬元/畝）的18%進(jìn)行計(jì)提，計(jì)提總金額按辦理用地報(bào)批手續(xù)時(shí)的面積進(jìn)行核定。資金分配到戶，戶內(nèi)平均分配到人。

　　四、地上附著物或建（構(gòu)）筑物的拆遷和安置按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　特此公告。     

　　江門市蓬江區(qū)人民政府  

　　日期：2024年12月18日