120多間商鋪公開招租

承租人現(xiàn)場繳交租賃保證金。

    昨日，市房產(chǎn)局在房產(chǎn)大廈三樓會議室召開招租大會，就位于市區(qū)的120多間商鋪公開招租，招租大會吸引了100多位投資者現(xiàn)場踴躍承租。

　　據(jù)記者了解，本次公開招租為期3天，招租的商鋪為倉后房管所管理，共120多間，分別位于市區(qū)長安路、蓬萊路、建設路、建新路、蓮平路、墟頂街等路段，既有繁華商業(yè)街，也有目前暫時比較偏僻的路段，最貴的商鋪報價月租金1萬多元，最便宜的月租金僅200多元。商鋪月租金設定低價和最高限價，租賃申請人月租金報價必須在設定的限價范圍內(nèi)，超出限價范圍的視為無效申請。經(jīng)審核確認申請有效后，以月租金最高報價的租賃申請人獲得承租權，如出現(xiàn)兩名以上最高報價或相同報價，按照原承租人、產(chǎn)權共有人、抽簽決定順序產(chǎn)生承租人。由于市場調(diào)節(jié)的作用，本次公開招租的商鋪月租金平均上漲了30%左右。

　　記者在招租大會現(xiàn)場看到，100多位租賃申請人早早來到了大會現(xiàn)場，主持人每介紹完一間商鋪的情況后，租賃申請人現(xiàn)場填寫申請表并投入設立在大會主席臺前面的箱子內(nèi)，根據(jù)承租人產(chǎn)生辦法，現(xiàn)場確定承租人。承租人確定后，現(xiàn)場簽訂《江門市房產(chǎn)管理局房屋租賃合同，并繳交房屋租賃保證金》。

　　房產(chǎn)局有關負責人介紹說，從2006年開始，房產(chǎn)局就已經(jīng)采用此種方式公開招租公房商鋪，但這次一次性拿出120多間商鋪公開招租，還是迄今為止最多的一次。對于公開招租的目的，該負責人表示，公房商鋪采取公開招租的方式進行，有利于規(guī)范租賃市場，避免租賃過程中的暗箱操作，確保公平、公正、公開，而租金上漲，既是市場調(diào)節(jié)的作用，也是進一步提高共有資產(chǎn)的收入的表現(xiàn)，畢竟，商鋪出租后，租金將按照有關規(guī)定專款專用。　

資料來源：江門日報