征地補償安置方案公告

蓬自然公告字〔2023〕14號

　　因城鎮(zhèn)建設需要，擬征收位于棠下鎮(zhèn)五洞村的集體土地，為維護被征地農（居）民的知情權，現(xiàn)按土地管理有關法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，將擬征收土地安置補償有關情況公告如下：

　　一、擬征收土地涉及的權屬、范圍：

　?。?）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)五洞佛三股份經濟合作社/江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)五洞佛二股份經濟合作社2.3914公頃（折合35.8710畝），其中：農用地2.0453公頃，建設用地0.3461公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.3461公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　　（2）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)五洞股份合作經濟聯(lián)合社0.0735公頃（折合1.1025畝），其中：農用地0.0286公頃，建設用地0.0449公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0449公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)五洞新村股份經濟合作社1.2947公頃（折合19.4205畝），其中：農用地1.2862公頃，建設用地0.0085公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0085公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　　實際地類及面積以項目最終征地核實為準。地類數(shù)據(jù)來源為2022年度土地利用變更調查，詳見蓬征預公告字〔2023〕14號附圖。

　　二、公告期限：2023年12月1日至2023年12月30日。

　　三、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律法規(guī)以及《江門市人民政府關于公布實施征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《轉發(fā)省勞動保障廳關于做好被征地農民基本養(yǎng)老保障工作意見的通知》（粵府辦〔2007〕91號）、《轉發(fā)勞動保障部國土資源部關于切實做好被征地農民社會保障工作有關問題的通知》（粵勞社發(fā)〔2007〕22號）等有關文件的規(guī)定，征收土地補償安置包括以下部分：

　　1.土地補償費和安置補助費綜合折算：其中：農用地180萬元/公頃、利用現(xiàn)狀為建設用地但未辦理建設用地報批手續(xù)的180萬元/公頃,其他建設用地參照蓬江住建〔2018〕1號文規(guī)定執(zhí)行。

　　2.留用地按省、市留用地相關政策執(zhí)行。

　　3.被征地農民養(yǎng)老保障：征地社保費按蓬江區(qū)征收農用地平均區(qū)片綜合地價（8.045萬元/畝）的18%進行計提，計提總金額按辦理用地報批手續(xù)時的面積進行核定。資金分配到戶，戶內平均分配到人。

　　四、地上附著物或建（構）筑物的拆遷和安置按有關規(guī)定執(zhí)行。

　　特此公告。

　　江門市蓬江區(qū)人民政府 

　　日期：2023年11月30日

征地補償安置方案公告

蓬自然公告字〔2023〕15號

　　因城鎮(zhèn)建設需要，擬征收位于棠下鎮(zhèn)天鄉(xiāng)村的集體土地，為維護被征地農（居）民的知情權，現(xiàn)按土地管理有關法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，將擬征收土地安置補償有關情況公告如下：

　　一、公告期限：2023年12月1日至2023年12月30日。

　　二、擬征收土地涉及的權屬、范圍：

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)天鄉(xiāng)股份合作經濟聯(lián)合社0.0652公頃（折合0.9780畝），其中：農用地0.0538公頃，建設用地0.0114公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0114公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　　實際地類及面積以項目最終征地核實為準。地類數(shù)據(jù)來源為2022年度土地利用變更調查，詳見蓬征預公告字〔2023〕15號附圖。

　　三、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律法規(guī)以及《江門市人民政府關于公布實施征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《轉發(fā)省勞動保障廳關于做好被征地農民基本養(yǎng)老保障工作意見的通知》（粵府辦〔2007〕91號）、《轉發(fā)勞動保障部 國土資源部關于切實做好被征地農民社會保障工作有關問題的通知》（粵勞社發(fā)〔2007〕22號）等有關文件的規(guī)定，征收土地補償安置包括以下部分：

　　1、土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：農用地105萬元/公頃，利用現(xiàn)狀為建設用地但未辦理建設用地報批手續(xù)的105萬元/公頃，林地和未利用地42萬元/公頃。

　　2.留用地按省、市留用地相關政策執(zhí)行。

　　3.被征地農民的基本養(yǎng)老保障按有關文件執(zhí)行。

　　四、地上附著物或建（構）筑物的拆遷和安置按有關規(guī)定執(zhí)行。

　　特此公告。

　　江門市蓬江區(qū)人民政府

日期：2023年11月30日