擬 征 收 土 地 公 告

　　擬 征 收 土 地 公 告

　　江征預(yù)公告字〔2021〕144號(hào)

　　因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)桐井村、棠下鎮(zhèn)三堡村的集體土地，為維護(hù)被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)將擬征收土地有關(guān)情況公告如下：

　　一、擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍：

　?。ㄒ唬┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)桐井股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社4.1777公頃（折合62.6655畝），其中：農(nóng)用地0.8394公頃，建設(shè)用地1.0902公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地1.0902公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償），未利用地2.2481公頃。

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.5843公頃（折合8.7645畝），其中：農(nóng)用地0.4465公頃，建設(shè)用地0.1378公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.1378公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）。

　　（二）實(shí)際地類面積以項(xiàng)目最終征地核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)。地類數(shù)據(jù)來(lái)源為2018年度土地利用變更調(diào)查，詳見(jiàn)附圖。

　　二、公告期限：2021年12月14日至2022年1月12日。

　　三、征收地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)以及《江門市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（江府告〔2021〕1號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲(chǔ)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（蓬江住建〔2018〕1號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱“蓬江住建〔2018〕1號(hào)文”），土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)綜合折算，其中農(nóng)用地105萬(wàn)元/公頃（其中林地42萬(wàn)元/公頃），利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地但未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的105萬(wàn)元/公頃,其他建設(shè)用地參照蓬江住建〔2018〕1號(hào)文執(zhí)行、未利用地42萬(wàn)元/公頃；地上附著物與青苗補(bǔ)償參照蓬江住建〔2018〕1號(hào)文執(zhí)行。

　　四、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補(bǔ)償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購(gòu)買社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

　　五、補(bǔ)償?shù)怯涋k法：請(qǐng)?jiān)谠摲秶鷥?nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人持權(quán)屬證明材料于2022年1月12日前到江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)桐井股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社辦理征地、拆遷補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　六、擬征收土地公告發(fā)布后，被征地單位和個(gè)人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補(bǔ)償范圍，必須無(wú)條件清理和拆除，其費(fèi)用由當(dāng)事人負(fù)責(zé)，并追究當(dāng)事人相關(guān)法律責(zé)任。

　　七、被征地的單位和個(gè)人已按補(bǔ)償方案領(lǐng)取征用土地補(bǔ)償費(fèi)用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由蓬江區(qū)人民政府按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)落實(shí)。

　　特此公告。     　

        附件：擬征收土地紅線圖.pdf

　　征地實(shí)施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府                   公告發(fā)布單位：江門市人民政府

日期：2021年12月14日

相關(guān)附件：